виллы Германии

Недвижимость в Германии

Германию часто называют локомотивом Европы. Это страна с прекрасным реноме, удобным географическим  расположением и стабильной правовой системой. По оценке экспертов, Германия, на сегодняшний момент имеет наиболее перспективный рынок недвижимости в Европе, так как цены на нем достигли рекордно низких отметок, равных или ниже  себестоимости объектов.

Это было вызвано временным экономическим кризисом, а так же отменой государственных доплат на приобретение жилойплощади.

Такие факторы, как умеренная арендная плата и ожидания большой рентабельности привлекают массу иностранных инвесторов в Германию, в особенности в Франкфурт на Майне, Мюнхен, Берлин.

Жилая недвижимость в топ районах Франкфурта на Майне стоит от 1.500 до 5.000 евро за квадратный  метр. Для сравнения в Париже до 12.000 евро за кв.м., в Мадриде приблизительно 8.000 евро.

Борьба за лучшие земельные участки и недвижимость идет между инвесторами из США, Великобритании, Ирландии, Австралии, Бельгии, Испании, Дании и Арабских Эмиратов.

Основные инвесторы это банки, крупные страховые компании и пенсионные фонды. По их стопам идут так же частные инвесторы, которые диверсифицируют собственные вложения. Надо отметить, что с начала 2007 года наблюдается активный рост инвесторов из Росии, Украины, Казахстана с разным уровнем капиталовложений.

Что привлекает их в Германию?

Инвестирование средств в недвижимость Германии дает инвестору целый ряд существенных преимуществ, среди которых:

  •          Эффективное и надежное размещение капитала, ощущение стабильности

  •          Самые низкие в Европе цены на питание и проживание

  •          Получение многократной визы в страны ЕС с возможным последующим получением вида на жительство в германии (при соблюдении определенных условий)

  •          Использование преимуществ стабильной западной страховой системы (например, страхование жизни, имущества, гарантированное государством накопительное страхование)

  •          Открытие счетов в иностранных банках

  •          Возможность получения дешевых

  •          кредитов на финансирование объектов в размере до 80% от суммы инвестиций

  •         низкие кредитные ставки (от 2,5% годовых)

виллы Германии
Мы рады приветcтвовать Ваc на нашей cтранице и предcтавить Вам макcимально полное предложение объектов жилой недвижимоcти (отдельноcтоcщие дома, квартиры, оcобнcки, коттеджи, краcивейшие виллы Германии) и коммерчеcкой недвижимоcти cоглаcно возраcтающему cпроcу на недвижимоcть в Германии в том чиcле на виллы Германии. недвижимоcть в Европе - мечта или реальноcть. И еcли cерьезно отнеcтиcь к cтому вопроcу – то оcущеcтвить cту мечту не так уж и cложно. Франкфурт на Майне – cто динамичный, cовременный город. Извеcтен cвоими небоcкребами и cамым крупным ( по чиcлу паccажиров ) аcропортом cтраны. Он играет важнейшую cкономичеcкую роль в Германии и Европе.